Local commercial - 107m² - Paris

Description

Ce bien immobilier situé au cœur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris, précisément rue de Passy, offre un rendement attractif de 5,00%. Avec un loyer annuel de 201 462 €, cet investissement promet une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs recherchant des murs commerciaux occupés dans un secteur dynamique. Le prix de 4 000 000 € net vendeur représente une opportunité rare dans un marché où les biens de qualité se font de plus en plus rares.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette transaction, renforcée par l'emplacement n°1 dans un environnement commercial premium. Le local de 107,7 m², réparti sur deux niveaux, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de façade de 8 mètres, attirant un important flux piéton et automobile. Niché entre des enseignes nationales et des marques de luxe, ce quartier commerçant, résidentiel et de bureaux est propice à une activité pérenne et prospère.

Caractéristiques

Informations financières