Local commercial - 60m² - Paris

Description

Découvrez cet investissement attirant situé dans le 17e arrondissement de Paris, offrant un rendement exceptionnel de 6,90%. Avec un loyer annuel de 39 600 €, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive. Le prix de vente de 570 000 € est non négociable, soulignant la valeur de ce bien dans un marché immobilier dynamique.

Le local commercial de 60 m², comprenant 40 m² au rez-de-chaussée et 20 m² de sous-sol, bénéficie d'une vitrine de 5 mètres, garantissant une visibilité optimale. Sa localisation à proximité immédiate de l'avenue des Ternes, dans un environnement commerçant et très passant, assure une stabilité du locataire et un flux constant de clients. Ce bien est une véritable opportunité patrimoniale à saisir dans un secteur recherché, où la demande reste forte. Dossier et visites sur demande pour découvrir ce bien d'exception.

Caractéristiques

Informations financières