Murs de boutique - Boutique de souvenirs - 78m² - Paris

Description

Dans le quartier prisé du 1er arrondissement de Paris, ce local commercial d'une superficie de 78 m² représente une opportunité d'investissement de choix avec un rendement de 3,10 %. Avec un loyer annuel de 55 833 €, ce bien offre une rentabilité attractive dans un secteur où la demande est constante, garantissant ainsi un flux de revenus stable pour les investisseurs.

Le locataire, une boutique de souvenirs bien établie, assure une stabilité locative grâce à un bail en cours jusqu'en 2025. Situé à proximité du célèbre Jardin des Tuileries et de la rue de Rivoli, cet emplacement de premier ordre attire un flux régulier de visiteurs et de touristes, renforçant la pérennité de l'activité. Le local se compose d'un espace de vente en plain-pied de 23,34 m² et d'un sous-sol de 54,15 m², offrant ainsi une configuration idéale pour l'exploitation commerciale souhaitée.

Caractéristiques

Informations financières