Local commercial - Glacier - 76m² - Paris

Description

Situé au cœur du 3ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Rambuteau, ce bien immobilier offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 6,60%. Pour un prix de 520 000 €, l'acquéreur bénéficiera d'un loyer annuel de 34 416 €, garantissant une rentabilité solide dans un marché dynamique.

Les murs commerciaux, d'une surface totale de 76 m², sont occupés par un glacier, un locataire éprouvé qui contribue à la stabilité des revenus locatifs. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 45 m², parfaitement adapté à l'activité commerciale, et d'un sous-sol de 31 m², offrant un espace de stockage ou de service supplémentaire. L'emplacement stratégique, combiné à la solidité du locataire, fait de cet investissement une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant sécuriser un revenu passif dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières