Murs de boutique - café/bar/restaurant/jeux - 137m² - Paris

Description

Ce local commercial de 137 m², situé dans le quartier animé de La Motte-Picquet Grenelle à Paris 15, représente une opportunité d'investissement attrayante avec un loyer annuel de 37 500 euros. Avec un bail commercial 3-6-9 en cours depuis le 1er janvier 2015, ce bien offre une rentabilité solide, avec la possibilité de revaloriser le loyer en fonction de l'indice de référence actuel. Ce type de bien est particulièrement recherché dans le secteur parisien, garantissant ainsi un flux de revenus stable pour l'investisseur.

Le local est actuellement occupé par un locataire exerçant une activité de café/bar/restaurant/jeux, ce qui témoigne de la robustesse et de la stabilité de l'exploitation. Sa situation géographique stratégique, à moins de trois minutes à pied du métro et à proximité de plusieurs lignes de bus, facilite l'accès et attire une clientèle variée. En outre, le local présente des caractéristiques fonctionnelles avec un espace bar, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol dédié au stockage. Avec une vitrine sur rue et la possibilité d'exploiter toutes activités commerciales (sauf nuisances), ce bien constitue un investissement de choix dans un quartier en pleine effervescence.

Caractéristiques

Informations financières