Murs de boutique - Sandwicherie - 37m² - Paris

Description

Situés au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de Notre-Dame-des-Champs et à proximité du métro Vavin, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement de qualité au sein d’un environnement commerçant dynamique. Le local est occupé par une sandwicherie, activité de proximité adaptée à la fréquentation du quartier.

D’une surface totale de 37 m², le bien comprend 28 m² en rez-de-chaussée, une réserve de 9 m² sur cour ainsi qu’une cave. Le loyer annuel hors taxes et hors charges s’élève à 33 000 €, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois.

Proposé au prix de 640 000 €, cet investissement affiche un rendement de 5,20 %. L’occupation commerciale et l’emplacement prisé sur la rive gauche en font une opportunité patrimoniale pour un investisseur recherchant des revenus locatifs dans un secteur établi de Paris.

Caractéristiques

Informations financières