Local commercial - 233m² - Paris

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur du 10e arrondissement de Paris, dans le quartier dynamique de Château d'Eau - Lancry. Avec un rendement brut attractif de 6,5 % et un loyer annuel de 120 000 €, ce bien immobilier de 233 m² offre une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs à la recherche d'une valorisation patrimoniale sur le long terme. Le prix de 1 850 000 € représente une occasion rare sur le marché parisien, combinant sécurité locative et potentiel de croissance.

Le locataire, une enseigne nationale reconnue, garantit une stabilité financière appréciable, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. Situé sur un axe majeur et commerçant, le bien bénéficie d'une visibilité optimale, à proximité immédiate du métro Jacques Bonsergent, ce qui attire un flux constant de clients. Les caractéristiques du bien, associées à cet emplacement stratégique, en font un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille et profiter d'un marché immobilier parisien en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières