Murs commerciaux - Bureau de change et achat/vente d'or - 160m² - Paris

Description

Nous vous présentons un investissement stratégique au cœur du 4ème arrondissement de Paris, offrant un rendement attractif de 2,00%. Ce bien commercial, d'une superficie totale de 160 m², est composé d'un bureau de change et d'achat/vente d'or, garantissant une rentabilité annuelle de 46 982 €. Ce rendement, bien qu'initialement modeste, s'accompagne d'une valorisation potentielle à long terme, grâce à la dynamique du marché parisien.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette offre. Le bureau de change est établi avec un bail débutant le 1er avril 2024, témoignant d'un engagement solide dans un secteur d'activité en constante demande. Situé dans la prestigieuse Rue Saint-Antoine, cet emplacement premium attire une clientèle variée, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. Le bien bénéficie également de caractéristiques attrayantes telles qu'un accès facile pour les clients et une visibilité optimale, des éléments clés pour la pérennité de l'activité commerciale.

Caractéristiques

Informations financières