Murs de boutique - Institut de beauté - 138m² - Paris

Description

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial occupé de 138 m² est proposé au prix de 570 000 €, pour un rendement annoncé de 7,40 %. Il génère un loyer annuel hors charges de 42 147 €, avec la taxe foncière à la charge du locataire. Une rentabilité attractive pour un investissement immobilier commercial.

Le bien est loué à un institut de beauté, une activité de proximité implantée dans une artère passante. Son emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’une desserte pratique, avec la station de métro Faidherbe-Chaligny à environ 200 mètres.

Installé dans un immeuble des années 1970, le local est en bon état d’entretien et comprend 90 m² en rez-de-chaussée, accessibles directement depuis la rue, ainsi que 48 m² de sous-sol relié. Une belle vitrine complète l’ensemble, vendu avec deux emplacements de stationnement en sous-sol.

Caractéristiques

Informations financières