Murs commerciaux 363m² à Paris — Rdt 6.3%

Description

Située dans le quartier animé de Bastille à Paris, cette surface commerciale de 363 m² représente une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 6,30 %. Louée à une organisation internationale pour un loyer annuel de 123 600 €, cette propriété assure une rentabilité solide, permettant aux investisseurs de bénéficier d'un revenu stable et prévisible. Le bail commercial en cours, avec une échéance triennale prévue en mars 2030, offre une sécurité supplémentaire quant à la continuité de l'occupation.

La stabilité du locataire est renforcée par le statut d'organisation internationale, garantissant des revenus réguliers sur le long terme. Ce bien est idéalement situé à proximité de la station de métro "Ledru Rollin" (ligne 8), facilitant l'accès aux transports en commun et augmentant la visibilité du commerce. Le bâtiment est également équipé de caractéristiques pratiques telles qu'un chauffage collectif, un gardien et des grilles de sécurité, ajoutant à la valeur de l'actif et à la tranquillité d'esprit des investisseurs.

Caractéristiques

Informations financières