Local commercial - 73m² - Paris

Description

Découvrez ce bien d'exception situé sur le Boulevard Barbès à Paris, offrant un rendement attractif de 6,80 %. Avec un loyer annuel de 90 054 €, cet investissement présente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de rentabilité dans un marché dynamique. La surface de 73,2 m² en rez-de-chaussée garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de revenus dans un secteur en plein essor.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette offre. En plein cœur d'un quartier commerçant et résidentiel, les murs bénéficient d'un emplacement n°1, attirant un flux piéton et automobile constant. La façade de 23 mètres en angle accentue encore davantage l'attrait de ce local, idéalement desservi par les transports en commun, notamment le RER et la gare du Nord. Ce bien constitue donc un investissement sûr dans un environnement à la fois résidentiel et touristique, promettant une valorisation sur le long terme.

Caractéristiques

Informations financières