Murs de boutique - 68m² - Paris

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnel avec des murs de boutique d'une superficie de 68 m², accompagnés d'un sous-sol de 56 m², situés au cœur du dynamique quartier de Folie Méricourt dans le 11ème arrondissement de Paris. Avec un prix de vente de 485 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 36 000 €, offrant un rendement attractif de 7,40%. Les revenus locatifs immédiats assurent une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, garantissant des revenus réguliers grâce à un bail solide. L'emplacement stratégique, à proximité des commodités et des commerces, renforce l'attrait de cette propriété. Le quartier Folie Méricourt est en pleine effervescence, attirant une clientèle variée et dynamique. Cette boutique, avec ses caractéristiques uniques, constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr et prometteur dans un secteur en forte demande.

Caractéristiques

Informations financières