Murs de boutique - vente boissons à consommer sur place ou à emporter - 33m² - Paris

Description

Situé dans le dynamique quartier Chemin Vert à Paris (75011), cet investissement immobilier représente une opportunité rare avec un rendement attractif de 6,10%. Le local commercial de 33 m² est actuellement loué pour un loyer annuel de 18 700 € HT HC, garantissant ainsi une rentabilité stable et sécurisée pour les investisseurs. Avec un bail 3/6/9 et une prochaine échéance triennale en octobre 2027, cet actif offre une visibilité sur la durée et la possibilité d'une gestion sereine.

Le locataire, spécialisé dans la vente de boissons à consommer sur place ou à emporter, assure une stabilité importante grâce à son activité pérenne. L'emplacement stratégique, à proximité des transports en commun tels que le métro Richard-Lenoir (ligne 5) et Saint-Ambroise (ligne 9), ainsi que des lignes de bus, attire une clientèle variée et régulière. Ce bien dispose également d'une surface en rez-de-chaussée, optimisée pour un accès facile et une visibilité maximale, renforçant ainsi son potentiel commercial.

Caractéristiques

Informations financières