Local commercial - 616m² - Pantin

Description

Découvrez ce bien d'exception situé à Pantin, offrant un rendement attractif de 6.80%. Avec un prix de vente de 1 250 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 84 996 €, garantissant une rentabilité solide et stable pour tout investisseur avisé. La présence d'un bail commercial de 9 ans ferme assure une source de revenus pérenne, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.

Ce commerce neuf se déploie sur une superficie totale de 616 m², comprenant 576 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en R+1, et bénéficie d'une extraction, ce qui le rend idéal pour diverses activités. L'emplacement stratégique de ce bien, à proximité immédiate de diverses commodités telles que pharmacies, restaurants, auto-écoles, écoles, et même un Burger King, le positionne comme un lieu de choix pour attirer une clientèle variée et dynamique. Investir dans ce bien, c'est s'assurer de la stabilité d'un locataire dans un environnement commercial en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières