Local commercial - 545m² - Novillers
Réf. MO-95711
Ref : commercial-novillers-ad5010f4
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien d'investissement rare situé à Novillers (60730), offrant une surface commerciale généreuse de 545 m² sur un terrain de 2000 m², idéalement placé avec un accès direct à la Nationale 1 (D1001). Avec un prix de 586 000 €, cet ensemble génère un loyer annuel de 33 400 €, ce qui se traduit par un rendement attractif de 5,70%. Ce type de rentabilité est particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et pérennes.
La stabilité des locataires est un autre atout majeur de ce bien. Deux locataires sérieux y sont en place, garantissant des revenus locatifs réguliers et une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. L’emplacement stratégique et la taille de la propriété en font un choix judicieux pour divers types d’activités commerciales, renforçant ainsi son potentiel de valorisation à long terme. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un actif solide et rentable.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
586 000 €
Loyer HT/HC
33 400 €/an
Rendement brut
5.7%
Bail
Bail en cours avec 2 locataires en place
Surface
545 m²
Localisation
Novillers
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