Murs de boutique - Restaurant - 480m² - Noordpeene

Description

À Noordpeene, ces murs commerciaux sont proposés au prix de 360 000 €, avec un loyer annuel de 20 650 €, soit un rendement brut annoncé de 5,70 %. Le restaurant est exploité dans le cadre d’un bail commercial en cours ; le restaurant, la salle de réception et l’appartement occupé par les exploitants sont réunis dans un même bail, assurant un revenu locatif déjà en place.

Cette bâtisse de caractère développe environ 480 m² et comprend un restaurant de 46 places, une cuisine professionnelle, une salle de réception de 145 m², un appartement de quatre chambres d’environ 148 m² ainsi qu’une grange offrant un potentiel de valorisation à étudier. Implanté sur un terrain de plus de 1 800 m², l’ensemble bénéficie d’une chaudière au gaz de ville neuve. Des travaux restent à prévoir, notamment sur les menuiseries, l’isolation et l’appartement, laissant des perspectives d’amélioration du bien.

Caractéristiques

Informations financières