Murs de boutique - Restauration - 50m² - Noisy-Le-Sec
Réf. MO-154179
Ref : commercial-noisy-le-sec-5c2133f7
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Photos non contractuelles
Description
À Noisy-le-Sec, dans le secteur recherché du centre-ville et de la gare, ces murs commerciaux occupés par un établissement de restauration représentent une opportunité d’investissement attractive. La proximité de la gare favorise l’accessibilité et la fréquentation, tandis que l’environnement résidentiel et commercial soutient une activité de restauration de proximité.
Le local développe une surface totale de 50 m², répartie entre 25 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol, comprenant une cuisine et une réserve. Le bien est actuellement loué à un locataire en place, permettant de percevoir des revenus dès l’acquisition.
Proposé au prix de 250 000 €, l’actif génère un loyer annuel de 23 400 € HT hors charges, soit un rendement annoncé de 9,40 %. Les charges mensuelles sont d’environ 70 €.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
250 000 €
Loyer HT/HC
23 400 €/an
Rendement brut
9.4%
Locataire
Restauration
Bail
Locataire en place ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
50 m²
Localisation
Noisy-Le-Sec
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