Murs de boutique - Restauration - 146m² - Noisy-le-Grand

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Noisy-le-Grand, où un local commercial de 146 m² est proposé à la vente pour un prix de 565 000 €. Avec un loyer annuel de 32 400 €, ce bien génère un rendement attractif de 5,70%, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de stabilité et de sécurité financière.

Le bien est actuellement occupé par un locataire stable exerçant une activité de restauration, avec un bail commercial 3/6/9 qui dispose encore de 8 années de validité. Situé à seulement 2 minutes à pied du RER A, cet emplacement de choix assure une forte fréquentation et un potentiel de valorisation à long terme. Les caractéristiques du local, avec une surface généreuse, en font un investissement idéal pour ceux qui recherchent un actif rentable dans un secteur dynamique et en plein développement.

Caractéristiques

Informations financières