Local commercial - 1552m² - Noidans-lès-Vesoul

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Noidans-lès-Vesoul, offrant un rendement attractif de 2,80 %. Avec un loyer annuel de 52 000 €, ce bien de 1552 m², situé sur un terrain de 5480 m², constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le bâtiment est actuellement occupé par un locataire stable, garantissant une source de revenus fiable et pérenne.

Idéalement situé en zone artisanale et commerciale, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort trafic et une excellente visibilité. L'accès est facilité, ce qui renforce l'attractivité de la propriété. Les caractéristiques du bâtiment incluent une surface totale de 1552 m², comprenant trois cellules commerciales, dont une de 881 m² déjà louée. De plus, il dispose de 50 places de parking et d'une isolation ainsi qu'une chaudière à gaz récentes, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Caractéristiques

Informations financières