Murs de boutique - Loisirs sportifs - 441m² - Nice
Réf. MO-158407
1 529 850 €
102 000 €/an
441 m²
6.7%
Ref : commercial-nice-c61efa57
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Photos non contractuelles
Description
À Nice Ouest, ces murs commerciaux occupés de 441 m² sont proposés au prix de 1 529 850 €. Ils génèrent un loyer annuel de 102 000 € HT HC, soit un rendement annoncé de 6,70 %, offrant une rentabilité immédiate à l’acquéreur.
Le local est loué à une activité de loisirs sportifs dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, qui court jusqu’au 28 février 2035. La vente étant réalisée occupée, l’acquéreur reprend le bail en cours et bénéficie de la continuité locative.
Situé au sein d’un ensemble immobilier commercial en copropriété, à Nice Ouest, le bien peut être acquis isolément ou avec d’autres locaux de l’ensemble.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 529 850 €
Loyer HT/HC
102 000 €/an
Rendement brut
6.7%
Locataire
Loisirs sportifs
Bail
Bail commercial 3/6/9 expirant le 28 février 2035
Surface
441 m²
Localisation
Nice
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