Murs de boutique - 102m² - Nice

Description

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, ce bien immobilier constitue un investissement sécurisé avec un rendement de 4,10%. Avec un loyer annuel de 22 685 €, cet espace de 102 m² en rez-de-chaussée offre des revenus locatifs immédiats, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. La qualité de l'immeuble bourgeois qui abrite ce local, entièrement rénové et en parfait état, renforce l'attrait de cet investissement.

Le local est occupé par un locataire de grande qualité, bénéficiant d'un bail commercial sécurisé jusqu'au 30 juin 2034, garantissant une stabilité de revenus sur le long terme. La combinaison de l'emplacement premium dans un secteur dynamique et recherché, ainsi que du profil solide du locataire, en fait une opportunité d'investissement patrimonial idéale. Ce bien est parfait pour tout acquéreur souhaitant allier sécurité, rentabilité et emplacement stratégique.

Caractéristiques

Informations financières