Local commercial - Restauration - 194m² - Nice

Description

Nous vous proposons à la vente un bien immobilier d'exception situé 23 rue Pastorelli à Nice, affichant un rendement attractif de 7,00%. Avec un loyer annuel de 140 000 €, cet actif génère une rentabilité solide et sécurisée, idéal pour les investisseurs à la recherche de placements performants dans le secteur de l'immobilier commercial.

Le locataire, Sushi Shop, est une enseigne nationale opérée par le groupe AmRest, reconnu pour sa stabilité financière et sa réputation solide dans le domaine de la restauration. Cet actif bénéficie d'une forte visibilité grâce à sa façade d'angle de 12 mètres, située dans un environnement commerçant dynamique et fréquenté, garantissant un flux constant de clients. L'emplacement stratégique, au cœur de Nice, à proximité des principales artères commerciales et de zones de livraison denses, assure une consommation soutenue et une attractivité permanente.

Avec une surface de 194 m², ce bien offre des caractéristiques optimales pour une exploitation commerciale, tout en étant entouré d'enseignes de restauration tendance, ce qui renforce son positionnement premium. L'association d'un locataire solide, d'un emplacement privilégié et d'une rentabilité élevée fait de cet actif une opportunité incontournable pour tout investisseur avisé.

Caractéristiques

Informations financières