Local commercial - Vente d’objets de cadeaux - 190m² - Nice
Réf. MO-159826
2 000 000 €
123 095 €/an
190 m²
6.2%
Ref : commercial-nice-99c35be9
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Photos non contractuelles
Description
À Nice (06000), ces murs commerciaux occupés offrent un rendement annoncé de 6,20 %, sur la base d’un prix de 2 000 000 € et d’un loyer annuel actuel de 123 095 € HT/HC, soumis à TVA. Un investissement qui bénéficie d’un revenu locatif en place.
Le local de 190 m² est exploité pour une activité de vente d’objets de cadeaux par une enseigne internationale, un élément favorable à la stabilité locative. Le bail de 20 ans, conclu du 1er juin 2010 au 31 mai 2030, encadre l’occupation jusqu’à son échéance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
2 000 000 €
Loyer HT/HC
123 095 €/an
Rendement brut
6.2%
Locataire
Vente d’objets de cadeaux
Bail
Bail de 20 ans du 01/06/2010 au 31/05/2030
Surface
190 m²
Localisation
Nice
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