Local commercial - 160m² - Nice

Description

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés, situés sur le prisé boulevard de la Madeleine à Nice. Ce bien immobilier se compose d'une boutique spacieuse de 160 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 60 m² et un sous-sol de 100 m², ainsi qu'un studio meublé. Avec un rendement attractif de 8%, cet investissement offre une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus stables.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette offre. La boutique est équipée de commodités modernes telles que le triphasé, la climatisation, un rideau de fer, des sanitaires et une vitrine de 4 mètres, garantissant ainsi une attraction pour différents types d'activités. De plus, l'emplacement stratégique au cœur de Nice, à proximité des axes de circulation et des commodités locales, assure une visibilité et un passage piéton importants, renforçant ainsi la pérennité de l'investissement.

Caractéristiques

Informations financières