Local commercial - Institut de beauté et de soins - 47m² - Nice

Description

Nous vous proposons un investissement clé en main à Nice, avec des murs commerciaux loués, offrant un rendement attrayant de 5,60%. Ce bien immobilier génère un loyer annuel de 12 552 €, assurant des revenus locatifs immédiats. La rentabilité est renforcée par un locataire stable et sérieux, exploitant un institut de beauté et de soins, une activité pérenne dans un secteur en pleine croissance.

Situé dans une zone commerciale dynamique à proximité de la mer et du tramway, ce local de 47 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. L'intérieur est bien agencé, avec un espace d'accueil accueillant, un salon de coiffure et un espace dédié aux soins esthétiques, comprenant une cabine individuelle. De plus, une terrasse privative de 16 m² offre un espace supplémentaire pour la clientèle, ajoutant un confort appréciable. La qualité de l'environnement et la décoration soignée du locataire témoignent de l'attractivité de ce bien, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières