Local commercial - 82m² - Nice
Réf. MO-58664
Ref : commercial-nice-70c9cbcd
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans le secteur prisé de la Gare à Nice, ce local commercial de 82 m² représente une opportunité d'investissement idéale. Avec un loyer annuel de 17 004 €, soit 1 417 € par mois, ce bien offre un rendement attractif de 7,60%. Ce niveau de rentabilité fait de cet investissement un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un bien à revenu stable.
Le local, entièrement refait à neuf, bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier dynamique, garantissant une stabilité du locataire. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, l'emplacement stratégique de la rue Miollis assure un flux constant de clients potentiels, renforçant ainsi la sécurité de l'investissement. Avec des caractéristiques modernes et un environnement commercial en plein essor, ce bien est un choix sûr pour toute personne souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
210 000 €
Loyer HT/HC
17 004 €/an
Rendement brut
8.1%
Surface
82 m²
Localisation
Nice
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