Local commercial - Loisirs sportifs - 205m² - Nice
Réf. MO-158957
Ref : commercial-nice-626381c8
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Photos non contractuelles
Description
À Nice Ouest, ces murs commerciaux occupés de 205 m² sont proposés au prix de 630 000 €, avec un loyer annuel de 42 000 € HT HC, soit un rendement annoncé de 6,70 %. Une opportunité d’investissement offrant des revenus locatifs dès l’acquisition.
Le local est loué à une activité de loisirs sportifs dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 qui court jusqu’au 28 février 2035. La vente s’effectue occupée : l’acquéreur reprend le bail en cours, assurant une visibilité locative à long terme.
Situé au sein d’un ensemble immobilier commercial en copropriété à Nice Ouest, le bien peut être acquis isolément ou avec les autres locaux de l’ensemble.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
630 000 €
Loyer HT/HC
42 000 €/an
Rendement brut
6.7%
Locataire
Loisirs sportifs
Bail
Bail commercial 3/6/9 expirant le 28 février 2035 ; vente occupée, reprise du bail en cours par l'acquéreur
Surface
205 m²
Localisation
Nice
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