Murs de boutique - Restauration/Snack - 50m² - Nice

Description

Nous vous proposons à la vente les murs occupés d'une boutique située au cœur de Nice, à proximité immédiate de la Gare Thiers. Avec une surface de 50 m², ce bien génère un rendement attractif de 3.30%, offrant ainsi une opportunité d'investissement solide pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le loyer annuel de 7 200 € témoigne de la viabilité économique de cette localisation prisée.

Le locataire, un restaurant/snack, bénéficie d'une stabilité grâce à un bail commercial en place depuis décembre 2018. Cette continuité assure une source de revenus fiable pour l'investisseur. De plus, la boutique dispose de caractéristiques techniques avantageuses, comprenant un raccordement triphasé, un store banne, un système de gaz de ville et un rideau de fer, ainsi qu'un linéaire vitrine de 7 mètres, augmentant la visibilité et l'attractivité de l'établissement.

Caractéristiques

Informations financières