Local commercial - 143m² - Nice
Réf. MO-125933
Ref : commercial-nice-2d9ad0db
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un ensemble de 5 murs commerciaux stratégiquement situés au cœur de Nice, offrant une rentabilité attrayante de 5,60 %. Ces locaux, d'une superficie totale de 143 m², génèrent des revenus locatifs annuels de 56 289 € hors charges et hors taxes, garantissant un rendement solide pour les investisseurs en quête de stabilité financière.
La sécurité de cet investissement est renforcée par la présence de plusieurs locataires, apportant une diversification et réduisant les risques vacants. Situé dans un emplacement prisé du centre-ville de Nice, ce bien profite d'une forte fréquentation et d'une visibilité optimale, attirant une clientèle variée. Les caractéristiques des locaux, allant de 25 à 31 m², permettent une flexibilité d'utilisation pour différents types d'activités commerciales, rendant cette offre encore plus attractive pour les investisseurs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 012 300 €
Loyer HT/HC
56 289 €/an
Rendement brut
5.6%
Surface
143 m²
Localisation
Nice
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