Murs de boutique - Institut de beauté - 60m² - Nice

Description

Nous vous proposons à la vente les murs occupés d'une boutique idéalement située à Nice Ouest, à proximité immédiate de l'avenue de la Californie. Ce bien de 60 m², comprenant une surface de vente et cinq cabines (dont quatre avec point d'eau), offre un rendement attractif de 5.60%, avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 13 200 €. Ce taux de rentabilité témoigne de l'opportunité d'investissement solide que représente ce bien.

Le locataire, un institut de beauté en activité depuis plus de 30 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle, garantissant une stabilité locative appréciable. Le local, en très bon état, dispose d'un linéaire vitrine de 4 mètres, d'enseignes et de panneaux publicitaires, et est équipé de la climatisation pour le confort des clients. De plus, son emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités (commerces, tramway, bus, voie Mathis) renforce l'attractivité de cet investissement. Disponibilité immédiate.

Caractéristiques

Informations financières