Local commercial - 137m² - Neuilly-Sur-Seine

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Neuilly-sur-Seine, offrant un rendement attractif de 5,80%. Ce bien immobilier de 137 m², actuellement occupé par une enseigne nationale, génère un loyer annuel de 72 000 €, garantissant ainsi une rentabilité stable et sécurisée. L'investissement dans des murs commerciaux occupés par des locataires solides est une stratégie judicieuse pour optimiser votre portefeuille immobilier.

Idéalement situé dans le quartier dynamique du Pont de Neuilly, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle façade d'angle de plus de dix mètres et à ses deux entrées indépendantes. La surface se compose de 127 m² au rez-de-chaussée, complétés par une cave de 10 m², offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et d'aménagement. Cet emplacement de choix, alliant accessibilité et attractivité, assure une forte demande locative, renforçant la stabilité de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières