Murs de boutique - 75m² - Neuilly-Sur-Seine

Description

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés d'une surface totale de 75 m², offrant un rendement attractif de 5,60%. Avec un loyer annuel de 32 400 €, cet investissement garantit une rentabilité locative immédiate, assurant ainsi une source de revenus stable pour l'acquéreur. Le bail commercial en cours, signé jusqu'en avril 2026, renforce la sécurité de cet investissement en garantissant des revenus réguliers.

Idéalement situé à Neuilly-sur-Seine, à proximité de la rue du Château et de la rue Ybry, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix dans un environnement commercial dynamique. La façade du local, attrayante et bien visible, contribue à sa valorisation. Le local est composé d'un rez-de-chaussée de 43 m² et d'un sous-sol de 32 m², équipés d'un point d'eau et de sanitaires, répondant ainsi aux exigences des professionnels. Proche des transports en commun et des sièges sociaux de grandes marques telles que Dior et Sephora, cet emplacement stratégique promet une forte attractivité, faisant de cette propriété une opportunité patrimoniale de qualité.

Caractéristiques

Informations financières