Murs de boutique - Restauration - 83m² - Nemours

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec ces murs commerciaux situés en plein cœur de Nemours, sur la rue de Paris, l'axe principal et le plus animé de la ville. Avec un rendement attractif de 6,90%, cet investissement génère un loyer annuel de 20 400 €, offrant ainsi une rentabilité solide. La proximité immédiate des commerces, des transports et des parkings renforce l'attractivité de ce bien, propice à de nombreuses activités commerciales.

Actuellement occupé par un locataire stable dans le secteur de la restauration, ce local d'une surface de 83 m² est loué pour un montant de 1 700 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Le bien se déploie sur deux niveaux : environ 30 m² au rez-de-chaussée et 53 m² à l'étage, offrant une belle visibilité et un accès facile à la clientèle. Ce local est idéal pour toute activité nécessitant un emplacement de choix et pignon sur rue. N'attendez plus pour saisir cette opportunité en or !

Caractéristiques

Informations financières