Local commercial - 168m² - Narbonne

Description

Situé sur un boulevard passant de Narbonne, cet ensemble immobilier professionnel représente une opportunité d'investissement attrayante, affichant un rendement de 6,80 %. Avec un loyer annuel de 20 376 €, ce bien génère des revenus immédiats grâce à un local commercial de 95 m² actuellement loué à une société reconnue. Le bail commercial en cours, débuté le 16 février 2023, assure une stabilité financière et une rentabilité constante pour l'investisseur.

Ce bien se distingue non seulement par la solidité de son locataire, mais également par son emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale. En complément, un second local de 72 m² est libre de toute occupation et présente un fort potentiel de valorisation après rénovation. Cette combinaison d'un locataire fiable et d'un emplacement stratégique fait de cet investissement une opportunité rare sur le marché immobilier de Narbonne, propice à la sécurisation des revenus tout en permettant une éventuelle plus-value à long terme.

Caractéristiques

Informations financières