Local commercial - Restauration - 396m² - Nanteuil-Lès-Meaux

Description

Nous vous proposons un investissement attractif à Nanteuil-lès-Meaux, avec des murs commerciaux occupés d'une superficie de 396 m², offrant un rendement exceptionnel de 7,90%. Le loyer annuel de 43 440 € assure non seulement une rentabilité solide, mais aussi une perspective de croissance intéressante dans un marché en plein essor. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus passifs fiable.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, étant actuellement occupé par une activité de restauration dans un secteur dynamique et animé. Situé en plein cœur du centre-ville, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients, grâce à la proximité d'enseignes reconnues et de services essentiels. De plus, les caractéristiques techniques, telles que le système d'extraction performant, permettent une grande flexibilité d'exploitation, attirant ainsi divers concepts de restauration.

Ce bien se distingue par sa façade linéaire de 12 mètres et son emplacement privilégié sur une place commerçante animée. En plus du local commercial, l'ensemble immobilier comprend plusieurs appartements, renforçant ainsi la diversification des revenus. Avec toutes ces qualités, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières