Murs de boutique - Restaurant - 132m² - Nantes
Réf. MO-133861
Ref : commercial-nantes-392719c0
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un bien immobilier de choix avec un rendement attractif de 8,00 % grâce à ce restaurant situé au cœur de Nantes. Avec un loyer annuel de 28 800 €, cet investissement offre une rentabilité solide dans un secteur en pleine croissance. Le prix de 360 000 € pour un bien de 132 m², avec un bail 3/6/9 notarié, constitue une opportunité rare sur le marché des murs commerciaux occupés.
La stabilité du locataire, un restaurant bien établi, est un atout indéniable pour cet investissement. Avec une très grande façade située en angle de rue, le bien bénéficie d'une visibilité optimale sur un boulevard passant, assurant un flux constant de clients. De plus, la proximité avec le tramway facilite l'accès et attire une clientèle variée, renforçant ainsi la pérennité de l'activité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
360 000 €
Loyer HT/HC
28 800 €/an
Rendement brut
8%
Locataire
restaurant
Bail
Bail 3/6/9 Notarié
Surface
132 m²
Localisation
Nantes
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