Murs de boutique - 20m² - Nantes

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur de Nantes, avec ces murs commerciaux occupés offrant un rendement attractif de 6,10 %. Ce bien, situé à proximité immédiate de la Place Royale, bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur commerçant dynamique de la ville. Avec un loyer annuel de 15 000 €, cet investissement assure des revenus locatifs immédiats, renforçant ainsi la rentabilité de votre portefeuille immobilier.

Le local commercial d'une surface de 20 m², avec mezzanine, est entièrement réaménagé et lumineux, garantissant une atmosphère agréable pour les clients. Le locataire, en place depuis plusieurs années dans un bail commercial 3/6/9, témoigne de la stabilité de cet investissement. Avec plus de 4 mètres de vitrine en angle, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, un atout indéniable pour assurer la pérennité de l'activité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien alliant emplacement stratégique, locataire fiable et rentabilité immédiate.

Caractéristiques

Informations financières