Murs de boutique - Restaurant - 268m² - Nancy

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Nancy, offrant un rendement attractif de 6,80%. Avec un loyer annuel de 50 400 €, cette propriété génère des revenus mensuels de 5 000 €, permettant de couvrir largement la rente à payer dans le cadre d'une vente à terme libre. Ce modèle d'acquisition vous permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate sans les coûts d'intérêts et d'assurance associés à un crédit immobilier classique.

Le bien est occupé par un locataire stable, un restaurant bien établi qui attire une clientèle locale et touristique, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. Situé à l'entrée de la célèbre Place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Avec une surface totale de 268 m², le restaurant propose un espace convivial, comprenant une grande salle de 128 m², une cour intérieure de 70 m², ainsi que des installations de cuisine et de stockage adaptées aux besoins d'une activité dynamique.

Caractéristiques

Informations financières