Murs de boutique - Locaux commerciaux, activité des locataires non précisée - 1123m² - Naintré

Description

Situé à Naintré, sur l’axe très fréquenté reliant Poitiers à Châtellerault, cet ensemble commercial bénéficie d’une excellente visibilité, avec environ 15 000 véhicules par jour. Il se compose de quatre locaux totalisant 1 123 m², au sein d’un bâtiment récent, et dispose d’un parking privatif ainsi que d’accès adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Trois locaux, représentant 968 m², sont loués depuis une dizaine d’années, témoignant d’une occupation durable. Le quatrième local, de 155 m², est actuellement libre et offre un potentiel de mise en location estimé à 15 000 € TTC hors charges par an. L’ensemble est proposé au prix de 608 000 €, avec un loyer annuel indiqué de 46 679 € et un rendement annoncé de 7,70 %.

Caractéristiques

Informations financières