Murs de boutique - 689m² - Mulsanne

Description

Nous vous présentons une opportunité d'investissement unique avec cet ensemble immobilier commercial situé à Mulsanne (72230). Composé de 5 locaux indépendants totalisant 689 m², cet actif génère un loyer annuel de 68 064 €, offrant ainsi un rendement brut attractif de 8,30 %. Ce bien représente un choix judicieux pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate et sécurisée, avec des loyers refacturables aux locataires, garantissant une érosion minimale du rendement. La présence de plusieurs locataires permet également de diversifier les risques associés à l'investissement.

Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique favorisant une bonne visibilité et accessibilité, renforçant ainsi la stabilité des revenus locatifs. Les locaux sont en bon état et déjà loués, assurant ainsi une vacance locative nulle. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs professionnels et institutionnels souhaitant développer leur portefeuille immobilier dans un segment commercial performant et stable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Caractéristiques

Informations financières