Local commercial - 514m² - Mulhouse

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces murs commerciaux situés au cœur de Mulhouse, offrant un rendement attractif de 10,20%. Avec un loyer annuel de 138 924 €, ce bien constitue une source de revenus stable et sécurisée, idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine. La rentabilité de ce bien est renforcée par la solidité de l'emplacement et la régularité des paiements des locataires.

Ces locaux, d'une superficie de 514 m², sont de plain-pied et répondent aux normes PMR, ce qui en fait un choix attrayant pour divers types de commerces. Dotés de grandes surfaces vitrées, ces murs bénéficient d'un passage piéton constant et se situent à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des axes routiers majeurs. De plus, deux caves et un débarras offrent un espace de stockage supplémentaire, augmentant ainsi la fonctionnalité de l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières