Local commercial - Commerce de fleurs - 100m² - Morestel

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce local commercial de 100 m² situé en plein cœur de Morestel, la cité des peintres. Avec un rendement attractif de 5,30 % et un loyer annuel de 11 400 €, cet espace vous offre une rentabilité stable et sécurisée. Actuellement exploité en tant que commerce de fleurs, le locataire bénéficie d'une activité solide, avec un chiffre d'affaires de 77 000 €, garantissant ainsi une stabilité à long terme pour votre investissement.

Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, face à La Brasserie Des Halles, sur l'une des rues les plus dynamiques de la ville. La façade avec double vitrine attire immédiatement les regards et permet une excellente visibilité pour toute activité. La surface commerciale de 50 m² est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour vos clients. De plus, les caractéristiques pratiques incluent une chambre froide, un espace d'entrepôt, un accès PMR, une cour privative et un garage de 12 m², rendant ce local parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. Qu'il s'agisse de poursuivre l'activité existante ou de développer un nouveau projet, ce bien représente une occasion à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières