Local commercial - 350m² - Montrouge

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces murs commerciaux occupés, situés dans un environnement dynamique de Montrouge, sur un axe très passant. Avec une surface totale de 350 m², ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une rénovation complète et d'équipements modernes tels que la climatisation, un système d'alarme et des caméras de surveillance. Cet emplacement stratégique offre une visibilité optimale, ainsi qu'un accès immédiat à Paris, garantissant un flux constant de clientèle.

Le locataire actuel, qui jouit d'une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans, témoigne d'une stabilité et d'une notoriété solides, ce qui en fait un choix idéal pour un investisseur recherchant un rendement fiable. Le prix de vente de 1.270.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur, représente une opportunité rare sur le marché immobilier commercial. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'investissement, n'hésitez pas à contacter Fatiha AMARA.

Caractéristiques

Informations financières