Murs de boutique - 320m² - Montreuil

Description

À Montreuil, ces murs commerciaux occupés de 320 m² sont proposés au prix de 656 250 €, avec un loyer annuel de 44 952 €, soit un rendement annoncé de 6,80 %. L’actif bénéficie ainsi de revenus locatifs en place, tandis que l’activité du locataire n’étant pas précisée, il est recommandé de vérifier les éléments du bail et la situation locative.

Situé dans un secteur animé, le bien profite de la proximité de commerces et services variés : restaurants, boulangerie, bar-tabac, Lidl, salle de sport, gendarmerie, établissements scolaires, médiathèque et golf. Cet environnement contribue à l’attractivité du secteur.

Livré récemment, le local est situé en rez-de-chaussée et dispose d’un conduit d’extraction ainsi que d’une hauteur sous dalle de 3,5 m. Son caractère neuf permet également de bénéficier de frais de notaire réduits.

Caractéristiques

Informations financières