Murs de boutique - Tous commerces - 44m² - Montreuil
Réf. MO-149776
Ref : commercial-montreuil-521aa112
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Photos non contractuelles
Description
À Montreuil (93100), ces murs commerciaux de 44 m² sont proposés au prix de 200 000 €, avec un loyer annuel en place de 13 488 € HT HC, soit 1 124 € par mois. Le rendement annoncé de 6,70 % offre une rentabilité attractive pour un investissement dans l’immobilier commercial.
Le local est occupé par un locataire exerçant une activité « tous commerces », ce qui témoigne de la polyvalence du bien. Le bail en cours arrive à échéance le 30 mars 2027.
Situé à proximité des stations de métro La Dhuys, Montreuil-Hôpital et Coteaux Beauclair, toutes desservies par la ligne 11, le bien bénéficie d’un emplacement bien connecté au réseau de transports. Sa surface de 44 m² constitue un format adapté à de nombreuses activités commerciales.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
200 000 €
Loyer HT/HC
13 488 €/an
Rendement brut
6.7%
Locataire
Tous commerces
Bail
Bail en cours jusqu'au 30/03/2027
Surface
44 m²
Localisation
Montreuil
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