Murs de boutique - Montpon-Ménestérol

Description

Découvrez cet ensemble immobilier à Montpon-Ménestérol, offrant un rendement exceptionnel de 11,10%, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Avec un loyer annuel de 69 828 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante, notamment grâce à la possibilité de générer des revenus supplémentaires via un contrat avec ENEDIS pour la production d'énergie solaire, atteignant jusqu'à 13 000 € par an.

Ce bien se compose de trois bâtiments indépendants, dont deux sont neufs et équipés de panneaux photovoltaïques, garantissant une modernité et une efficacité énergétique. Le troisième bâtiment, d'environ 400 m², ajoute une dimension historique à l'ensemble. Situé sur un terrain de 4 218 m², avec des stationnements disponibles, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible grâce à la proximité des grands axes routiers comme l'A89, tout en se trouvant dans un secteur calme en développement, propice à la stabilité des locataires.

Caractéristiques

Informations financières