Local commercial - Salon de coiffure - 55m² - Montpellier

Description

Découvrez ce local commercial de 55 m² idéalement situé à Montpellier, dans le quartier animé de l'Ecusson, rue Jules Latreilhe. Actuellement loué à un salon de coiffure, ce bien présente un rendement attractif de 5,20 %, avec un loyer annuel de 11 280 €, offrant ainsi une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. Le loyer mensuel de 940 €, complété par 30 € de charges, témoigne de la santé financière de l'activité en place.

La stabilité du locataire est un atout majeur, le salon de coiffure étant bien établi et bénéficiant d'une clientèle fidèle dans un secteur dynamique. En plus de la surface commerciale, ce bien comprend deux caves de 25 m² et 35 m², accessibles directement depuis le local, ainsi qu'une pièce indépendante de 21 m², attenante au commerce et pouvant être aménagée selon vos besoins. L'emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité des commerces et des transports en commun, renforce l'attrait de cette offre unique sur le marché immobilier d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières