Murs de boutique - Restaurant - 98m² - Montpellier

Description

Découvrez une opportunité unique d'investissement avec ces murs commerciaux occupés, générant un rendement attractif de 7,10 %. Situé au cœur du quartier dynamique du Millénaire à Montpellier, ce bien est loué à un restaurant en pleine activité, garantissant ainsi des revenus locatifs stables et réguliers. Avec un loyer annuel de 20 400 €, cet investissement vous offre la sécurité d'un emplacement commercial prisé et en constante évolution.

Le local dispose d'une surface de 98 m², avec une terrasse privative de 40 m², idéale pour attirer une clientèle désireuse de profiter d'un espace extérieur. Le parking commun sécurisé par barrière renforce l'accessibilité pour les clients, tandis que la proximité avec de nombreuses entreprises et services assure un flux constant de passants dans cette zone très fréquentée. De plus, le bail commercial en cours permet toute activité, offrant une flexibilité intéressante pour de futurs projets.

Caractéristiques

Informations financières