Local commercial - Non mentionnée - 75m² - Montpellier

Description

À Montpellier (34070), ces murs commerciaux de 75 m² sont proposés au prix de 440 000 €, avec un loyer annuel de 30 600 € HT, soit une rentabilité brute annoncée de 7 %. Le local est occupé depuis près de 15 ans par le même locataire, un historique qui témoigne d’une stabilité locative appréciable pour un investissement immobilier.

Situé face à la nouvelle mairie, au cœur d’un quartier dynamique et commerçant, le bien bénéficie d’un emplacement attractif. Il se compose d’environ 51 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine, espace de vente et accueil de la clientèle, ainsi que d’environ 24 m² à l’étage, aménagés pour compléter l’activité professionnelle. Le local dispose également d’une capacité d’accueil en intérieur et en terrasse.

Caractéristiques

Informations financières