Murs de boutique - Bar - 60m² - Montpellier

Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement avec des murs commerciaux occupés par un bar licence IV au cœur de Montpellier. Avec un prix de 283 000 €, ce bien génère un rendement attractif de 5.10%, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables. Le loyer annuel de 14 400 € assure un flux de trésorerie régulier, renforçant la viabilité financière de cet investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur, étant donné l'emplacement stratégique du bar dans un quartier vivant et dynamique, entouré de bars, restaurants et cafés. Ce secteur en plein essor garantit une clientèle fidèle et régulière, consolidant ainsi la pérennité de votre investissement. De plus, la licence IV incluse dans le prix vous permet de bénéficier d'une activité lucrative en toute légalité, sans nécessiter de démarches supplémentaires.

Le bien, d'une surface de 60 m², dispose de caractéristiques attractives qui séduiront les investisseurs avisés. Situé en centre-ville, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès à une forte fréquentation, notamment durant les soirées et week-ends. Cette localisation privilégiée, combinée à un concept de bar éprouvé, fait de cet investissement une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché immobilier commercial montpelliérain.

Caractéristiques

Informations financières